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エクシブ会員権お得なのはどれ？

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2018.10.08

【購入】エクシブ購入に関する情報

エクシブ会員権お得なのはどれ？

エクシブ会員権の購入を検討されている方からいただくご質問にお得なのはどれでしょうか？というご質問をたまに頂きます。

そこで今日はエクシブ中古会員権のなかでも購入する方からしたらメリットのある会員権、売却する方からしたら良い商品なのに安くなってしまっている会員権のご紹介をさせていただきたいと思います。

一つ目にご紹介するのがエクシブ蓼科Eタイプです。現在の仲介相場では２３０万円前後で売買されていますがエクシブ中古会員権の中では会員権相場よりお得感があるとクラベールは考えています。それはエクシブ初島クラブ、エクシブ山中湖などのエクシブとほぼ仲介相場が同額な上に施設自体の魅力は初島、山中湖と比べて数段上です。尚且つエクシブ離宮シリーズでは５００万円前後で売買されているSEタイプが利用でき、鳥羽、湯河原ではお部屋に温泉付き部屋が利用できるのも魅力です。難点があるとした冬季は車での利用が不便なのと、初島、山中湖に比べて首都圏から遠いという事でしょうか。これは購入する方からしたら良い商品ですが売却される方からしたら良い商品なのに相場ではその良さが反映されていないという事になります。

次にご紹介するのがエクシブ浜名湖Cタイプになります。購入金額は初島などとほぼ同じ金額で購入できます。ただ初島と比べると同グレードですが年会費が安いのが魅力です。また施設の事を考えると中部地区の方に限って言えば蓼科、琵琶湖などと並び魅力ある物件と言えます。今後はECタイプの動向が不明な点がありますが箱根、軽井沢のECタイプが利用できるのも魅力ではないでしょうか。ちなみに箱根ECタイプの会員権相場は２２０万円～２５０万円ほどとなっています。

エクシブ山中湖サンクチュアリーも仲介相場から考えると購入する方からしたら魅力的な物件の一つかと思います。東京近県のお住まいの方からするとエクシブ軽井沢サンクチュアリーに比べて近いという事もあります。エクシブ山中湖サンクチュアリーは関東圏のサンクチュアリーの中でクラベール的には購入するならオススメではないでしょうか。お部屋のお風呂でビールを飲みながら富士山を見るという贅沢はエクシブ山中湖のロケーションを十分に活かした作りになっていますね。売却する方からしたら正直もう少し相場がよくても良いのではないか、という印象があるかと思います。

最後はハイメディックタイプ１になります。当時の販売金額は６００万円です。現在は約１２０万円～１５０万円ほどの仲介相場となっています。正直売却される方からしたら厳しい仲介相場となっておりますが購入する方からしたらお買い得ではないかと思います。このハイメディック、クラベールに言わせると安すぎます。これはクラベールの想像なのですがよく理解されていないからこのような仲介相場になっているのではないでしょうか。ハイメディックは購入する方からしたらこの人気のなさは魅力的です。売却する方からしたらすごく良い商品なのにまったく仲介相場では評価されないという現実があります。クラベール正直余裕があれば正直欲しいなとかんがえているのがハイメディックタイプ１になります。

tags: Eグレード,スイート,仲介相場,
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