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エクシブ中古会員権と２０２３年のリゾートトラスト未来予想図

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2018.04.11

【運営会社】リゾートトラスト

エクシブ中古会員権と２０２３年のリゾートトラスト未来予想図

少し前の話になりますが、４月２日リゾートトラストは中期５か年計画Connet５０を発表しました。

エクシブ中古会員権を検討されている方にとってはあまり聞きなれた言葉ではないかもしれませんが、リゾートトラストは毎５年おきに５年後のあるべき姿を公に発表しています。

ちなみに２０１７年まではNEXT４０という５か年計画でした。

それは２０２３年の将来の売り上げ、利益など数字的部分から会員制ホテル事業の新規展開、ハイメディックの新規施設展開などが事細かに描かれ、リゾートトラストの未来図が記載されています。

このクラベールブログをお読みの方にとっては一番気になるのは、自分がエクシブ中古会員権を購入すると５年後にどのような場所に新規施設がオープンして利用出来るのようになるのだろうかという事かと思いますが、まずはリゾートトラストの２０２３年のビジョンなどについてお話したいと思います。

リゾートトラストは会員制リゾートホテルから始まりましたが、現在は会員制リゾートホテル事業の他に、トラスティホテルなどの都市型ビジネスホテル、ハイメディックなどに代表されるメディカル事業、関東圏でも増えてきた老人ホームなどの運営とおおまかに４つの主要事業をしています。

現在おおよそ売上高が１７００億、営業利益１７０億ほどですが、２０２３年にはこの４つの事業をパッケージして海外展開もしていき売上高２１００億、営業利益２４０億を目指すという事になっています。今思えば、約２０年前は売り上げ３００億円ほどの会社でしたが、業績に関しては急成長といっても間違いありません。

ちなみに会員数はというと、約２０年前が７万人で現在は１７万人となっています。

つまりまだまだ働き盛りの年代ではエクシブやベイコート倶楽部などでリゾートを楽しみ、女性の方でしたら、リゾートトラストが運営しているエステや美容などを利用していただき、はたまた出張時にはトラスティホテルを利用する。これが４０代、５０代になると今後懸念される病気の心配をハイメディックなどで早期発見、６０代、７０代では残りの人生をリゾートトラストが運営しているシニアレジデンスで過ごす。

つまり若年層の時からリゾートトラストという会社に馴染みを持ってもらい、一生涯のパートナーとしてリゾートトラストと人生を歩んでもらおうという戦略なのです。

又セグメント別の割合で見て行くと、関東圏でのエクシブなど会員権の契約高を１，５倍にすると明記されています。つまり現在、新規で販売している関東圏物件はエクシブ湯河原離宮と横浜ベイコート倶楽部の２カ所をメイン販売としてるのですが、さすがに新規施設を関東圏で建設しない事には営業の方が販売する新規エクシブ物件がない事を意味します。

又、気になるのがインターナショナル会員権を２０１９年度以降から販売するという事。つまりエクシブ、ベイコートときたリゾートトラスト会員権に新たな商品が加わる事を意味します。これは現在、ハワイにあるカハラホテルが実際経営的にお荷物状態である現状を打破するカンフル剤となるのでしょうか。

今後の施設展開では今後５年間に着手される会員制ホテルは関東圏で１カ所、関西圏で１カ所。今後開業する六甲サンクチュアリーヴィラとラグーナベイコート倶楽部。２０２０年開業の横浜ベイコート倶楽部、２０２２年度には関西圏で新規ホテル開業となっています。

つまりラグーナベイコート倶楽部が来年オープンしてからは中部地区では新たなホテルの着工はありません。つまり新しく開業されるホテルとなると、おそらく７年、８年は中部地区では新しいホテルの開業がない事が決まりました。

又、２０２１年にリゾーピア熱海とサンメンバーズ新宿の２カ所でリニューアル工事が実施されると書かれています。

どうやらリゾートトラストも関東圏の一局集中と海外展開が今後５年間で始動する事になるのではないでしょうか。

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