売却時によくある質問

エクシブと東京ベイコート倶楽部の売却時によくある質問

法人のリゾート会員権の会計処理について教えてください

リゾート会員権（利用権・土地・建物・保証金など）は経費では落とすことはできません。 利用が主目的なリゾート会員権なのでは経理処理上は資産として計上することになります。 リゾート会員権を取得する際の名義変更料や仲介事務手数料等は経費として認められる場合はがありますが、税理士さんへご相談をしてみてください。また、売却時の会計処理はリゾート会員権と仕訳をするには、各々項目の％に売価を掛けて算出する方法もありますが、こちらについても税理士さんへご相談をしてみてください。

今の会員権を売却して新しい会員権を購入する事はできますか？

はい可能です。
まずは現在所有をされています会員権の売却価格の上限と下限といった流通相場を算出します。また、その際の売却のタイミングによって上限なのか下限に近い売却価格になるかが変わってきます。ただ、常に高額で売却ができるエクシブと東京ベイコート倶楽部の人気な部屋タイプであれば好条件もきたいができます。

リゾート会員権の価値は今後下がりますか？

今後、おそらくは価値が上がっていくことはないと思います。
これまでのエクシブの流通市場の相場動向から考えても上がっていくことは難しいでしょう。ただし、現在のエクシブと東京ベイコート倶楽部の流通価格がかなり低く下限に近いです。経験則的におそらく、これ以上は下がらないかと思います。

エクシブと東京ベイコート倶楽部の購入をお考えの方は、出来る限り流通価格が下がりにくい常に高額で売却ができるエクシブと東京ベイコート倶楽部の人気な部屋タイプを購入することをオススメします。

ただし、東京ベイコート倶楽部の流通相場が東京オリンピック前後で上限をかなり上回ると信じてしまっている会員さんもいるみたいですが間違いです。詳しくは東京ベイコートクラブ売却するなら、オリンピックを待て！？を参考にしてください。

売却の時も説明に来ていただくことはできますか？

はい、もちろん。ご訪問させていただきます。
売却時にもお伺いさせていただきます。購入時よりもイメージが付かない項目も多いと思いますので担当者がお伺いさせていただきます。